Haus & Grund Niedersachsen - Bauen & Kaufen

<body> <table width="100%" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0">  <tr> <td width="100%" height="19" valign="top" bgcolor="#8fd5ee"> </td> </tr> <tr> <td height="19" valign="top" bgcolor="#4682b4"> </td> </tr> <tr> <td height="82" valign="top"><table width="100%" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#4682b4">  <tr> <td width="103" height="82" valign="top" bgcolor="#FFFFFF"><a href="index.htm" target="_top"><img src="../bilder/Logo%2080%20-%20100.gif" alt="Logo Haus & Grund" width="100" height="80" border="0"></a></td> <td width="28" valign="top" bgcolor="#FFFFFF"> </td> <td width="100%" valign="middle" bgcolor="#FFFFFF"><font size="+3" face="Arial, Helvetica, sans-serif"><nobr>Haus & Grund</nobr><font size="+2"><sup>®<br> Niedersachsen </sup></font></font></td> <td width="227" valign="middle" bgcolor="#FFFFFF"> <div align="right"><font size="-1" face="Arial, Helvetica, sans-serif"> Landesverband Niedersächsischer  <br>   Haus-, Wohnungs- und  <br> Grundeigentümer e.V.  </font></div></td> </tr> <tr> <td height="0"></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td height="1"><img src="file:///C|/Dokumente%20und%20Einstellungen/Hans%20Reinold%20Horst/Eigene%20Dateien/Dreamweaver%20MX/Haus%20und%20Grund/bilder/spacer.gif" alt="" width="103" height="1"></td> <td><img src="file:///C|/Dokumente%20und%20Einstellungen/Hans%20Reinold%20Horst/Eigene%20Dateien/Dreamweaver%20MX/Haus%20und%20Grund/bilder/spacer.gif" alt="" width="28" height="1"></td> <td></td> <td><img src="file:///C|/Dokumente%20und%20Einstellungen/Hans%20Reinold%20Horst/Eigene%20Dateien/Dreamweaver%20MX/Haus%20?????und%20Grund/bilder/spacer.gif" alt="" width="227" height="1"></td> </tr> </table></td> </tr> </table> <p><font size="-1">    Haus und Grund Niedersachsen  >   <a href="jungeSeite.htm">Bauen & Kaufen</a></font></p> <h3 align="center">Ihr Computer kann keine "Frames" darstellen. </h3> <h2 align="center">Deshalb bietet Ihnen Haus & Grund Niedersachsen <br> eine Übersicht über Themen rund ums Bauen & Kaufen</h2> <table width="95%" border="1" cellspacing="0" cellpadding="5" align="center"> <tr> <td><h4>Architekt muss Bauherren Schadensersatz zahlen</h4> <p>Architekten können zum Schadenersatz herangezogen werden, wenn die Baukosten wesentlich höher sind als vorher veranschlagt. So entschied das OLG Köln im Falle eines Bauherren, der einen Architekten mit dem kompletten Bauvorhaben einschließlich Kostenermittlung beauftragt hatte. Schließlich wurde der Bau aber um rund ein Drittel teuerer als vom Architekten veranschlagt. Der Architekt muss dem Urteil des OLG Köln (Az.: 19 U 128/06) zur Folge nun dem Bauherrn die gesamte Summe erstatten, die über den veranschlagten Kosten liegt.</p></td> </tr> <tr> <td><h4>Schadensersatz: Lockere Betonklötze auf dem Hof</h4> <p> Ein Grundstückseigentümer muss nicht für einen Schaden einstehen, der dadurch entstanden ist, dass Unbekannte nachts von seinem Grundstück einen lockeren Betonklotz entwendeten, ihn auf die Straße legten und dort ein Pkw mit dem Brocken kollidierte. Der Fahrer des Autos kann nach der Ansicht des AG Limburg (4 C 2124/05) nicht argumentieren, der Eigentümer des Grundstücks hätte dafür zu sorgen gehabt, dass derartige Gefahren nicht von ihm ausgingen. Eine unbefestigte Lagerung führe nicht zur Haftung des Eigentümers, wie das Gericht hervorhob. </p></td> </tr> <tr> <td><h4>Bauherrenlust - Nachbarsfrust</h4> <p>Sind die Vorgaben in einem Bebauungsplan eines Wohngebietes bezüglich der maximalen Gebäudehöhe zu unbestimmt, so kann sich ein Grundstückseigentümer nicht gegen die Pläne seines Nachbarn wehren, der sein Wohnhaus um eine weitere Etage aufstocken will. Dies entschied das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen (Az: 10 B 1490/05). </p> <p><strong>Aber: </strong><br> Der Eigentümer eines Reihenhauses mit Flachdach, das in einer als geschlossenen Einheit konzipierten Wohnanlage liegt, kann die Aufstockung von Häusern durch Satteldächer verhindern, wenn alle Eigentümer sich zur Beibehaltung des äußeren Erscheinungsbildes verpflichtet haben (OLG Düsseldorf, Az: 9 U 27/00). </p></td> </tr> <tr> <td><h4>Bauberatung von Haus & Grund Niedersachsen:<br> Keine Bauabnahme ohne Sachverständigen</h4> <p>Endlich – die eigenen vier Wände sind fast fertig. Der Umzug drängt. Doch vor dem Einzug müssen noch alle am Bau Beteiligten mit der <strong>Bauabnahme</strong> einen wichtigen Meilenstein passieren. Ob Bauherren einen Vertrag nach der VOB/B oder nach dem BGB geschlossen haben, der Abnahme der Arbeitsleistung des Bauunternehmers gebührt höchste Aufmerksamkeit.<br> <a href="../2005/bauberatung.htm" target="_self">Hierauf müssen Sie achten >></a></p></td> </tr> <tr> <td><h4>10 gute Gründe für Wohneigentum</h4> <p><a href="10gruende.htm">von Haus und Grund Niedersachsen >></a></p></td> </tr> <tr> <td><h4>Baustelle oft Unfallstelle</h4> <p><a href="neubau.htm">weiter >></a></p></td> </tr> <tr> <td><h1>Weitere Informationen von Haus & Grund Niedersachsen:</h1> <p><a href="../2004/archiv.htm">Themen 2004 >></a><br> <a href="../2005/archiv.htm">Themen 2005 >></a><br> <a href="../2006/archiv.htm">Themen 2006 >></a><br> <a href="../2007/archiv.htm">Themen 2007 >></a></p> <p> </p></td> </tr> </table> <p align="center"><font size="-1"><a href="../impressum/impressum.htm" target="_blank">Anbieterkennzeichnung</a> | <a href="../impressum/impressum.htm" target="_blank">Impressum</a> | <a href="../impressum/datenschutz.htm" target="_blank">Datenschutz</a> | <a href="../impressum/disclaimer.htm" target="_blank">Disclaimer</a> | <a href="../impressum/haftungsausschluss.htm" target="_blank">Haftungsausschluss</a> </font><br> <font size="-1"> <a href="../start.htm" target="_blank">Home</a> | <a href="../kontakt/kontakt.htm" target="_blank">Kontakt</a></font></p> <p> </p> </body>