(Ho) Jürgen Stöver, bisheriger Vorsitzender von Haus & Grund Buchholz e.V., erklärte vor der gut besuchten Jahreshauptversammlung seines Vereins am 16.03.2011, nach nahezu vierzigjähriger Tätigkeit im Vorstand des Vereins aus persönlichen Gründen nicht erneut für das Amt des Vorstandsvorsitzenden kandidieren zu wollen. Zum Nachfolger wurde Rechtsanwalt Jan Stöver auf Vorschlag des Vorstandes von Haus & Grund Buchholz einstimmig gewählt. In seiner Laudatio anlässlich des Ausscheidens von Jürgen Stöver und der Übergabe des Vereinsvorsitzes in jüngere Hände würdigte Haus & Grund Landeschef Dr. Hans Reinold Horst das unermüdliche, engagierte und von hoher Fachkompetenz getragene Wirken Jürgens Stövers. Rechtsanwalt und Notar a. D. Jürgen Stöver trat 1972 als Syndikus in die Dienste von Haus & Grund Buchholz ein. Bereits im Jahre 1975 wurde er Vorstandsvorsitzender. Dr. Horst: Diese sehr kurze Zeitspanne belegt eindrucksvoll, wie engagiert, kompetent und erfolgreich Stöver von Anfang an für den Verein gearbeitet hat. Hatte der Verein im Jahre 1972 158 Mitglieder, so war es Jürgen Stöver vergönnt, in der Zeit bis zu seinem Ausscheiden aus dem Vorstand den Verein auf 1.161 Mitglieder zu entwickeln, wie Dr. Horst lobend hervorhob. Auch an persönlichen Worten des Dankes und des hohen Lobs fachlicher Anerkennung ließ es der Haus & Grund Landeschef nicht fehlen. Insbesondere hob Dr. Horst die hohe menschliche Liebenswürdigkeit und Kollegialität Jürgen Stövers hervor, und dankte dem ausscheidenden Vereinsvorsitzenden persönlich herzlich für seine stete Treue zum Landesverband Haus & Grund Niedersachsen.

Im Rahmen seiner Glückwünsche an den neu gewählten Vorsitzenden Rechtsanwalt Jan Stöver, der auch als ständiger Notarvertreter wirkt, hob er ebenso dessen hohe fachliche Kompetenz und das stets als wohltuend empfundene kollegiale Miteinander hervor. Jan Stöver berät die Mitglieder des Vereins in allen rechtlichen und wirtschaftlichen Fragen rund um Haus & Grund bereits seit dem Jahre 1996. Ebenso ist er seit vielen Jahren im Vorstand von Haus & Grund Buchholz tätig. Dr. Horst: Mit der Abgabe des Vorstandsvorsitzes an Jan Stöver werden die Geschicke des Vereins in sehr erfahrene und berufene Hände gelegt.

Neben der Neuwahl des 1. Vorsitzenden wurden der stellvertretende Vorsitzende Klaus Gütlbauer, Schatzmeister Peter Jürges und Schriftführerin Margret Schröder jeweils einstimmig in ihren Ämtern durch Wiederwahl bestätigt.

In seinem anschließenden Vortrag widmete sich Haus & Grund Landeschef Dr. Horst der jungen Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 13. Oktober 2010, die den Vermieter verpflichtet, auch bei einer vereinbarten Barkaution dem Mieter auf dessen Verlangen sofort ein taugliches Kautionskonto zu benennen, noch bevor er die erste Rate der fälligen Mietsicherheit geleistet hat. Der Referent entwickelte hieraus Handlungstipps für Vermieter, wie man zu Beginn des Mietverhältnisses Kautionsvereinbarungen richtig trifft und die Zahlung richtig abwickelt, um in den Genuss der Kautionsleistung zu gelangen.

Ebenso wurden Möglichkeiten und Grenzen des Zugriffs auf die Kaution während des Mietverhältnisses behandelt. Dr. Horst unterstrich, dass der Vermieter bei laufendem Mietverhältnis nur dann auf die Kaution zugreifen dürfe, wenn er dies wegen rechtskräftig entschiedener oder wegen unstreitiger Forderungen gegen den Mieter beabsichtige. Hier liege der Unterschied zur Kautionsverwertung bei Vertragsende. Dann müsste es sich nicht um unstreitige oder um rechtskräftig festgestellte Forderungen des Vermieters handeln.

Mit Informationen zur Kautionsabrechnungsfrist bei Ende des Mietverhältnisses rundete Haus & Grund Landeschef Dr. Horst seinen Vortrag ab.

An den Vortrag schloss sich eine lebhafte Diskussion an. Insgesamt konnte Vereinsvorsitzender Jürgen Stöver auf eine gut besuchte und interessant ablaufende Jahreshauptversammlung zurückblicken.

© Dr. Hans Reinold Horst

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