| (Ho) Unter dem Motto „Klimaschutz in seinen Auswirkungen
auf Haus & Grund“ fand der diesjährige Landesverbandstag
von Haus & Grund Niedersachsen am 17. Mai 2008 in der Congress
Union Celle statt. Aufsichtsrat und Vorstand von Haus & Grund
Niedersachsen konnten sich über einen starken Zulauf und über
einen gut besetzten Saal freuen. Vor einem gespannt lauschenden
Publikum widmete sich der Niedersächsische Umweltminister
Hans-Heinrich Sander in seinem Festvortrag dem Tagungsthema
und stellte neben den Auswirkungen des Klimaschutzes auf Haus &
Grund vor allem heraus, dass Klimaschutz nur unter Beachtung des
besonderen Stellenwertes des privaten Eigentums auch für den
Wohnungsmarkt umsetzbar sei. Notwendig sei vor allem eine Begrenzung
steuerlicher Belastungen und eine Auflösung
des „Investor/Nutzer/Dilemmas“. Der Niedersächsische
Umweltminister sprach sich insbesondere gegen lange Amortisationszeiten
investierten Kapitals und gegen die einseitige Belastung der privaten
Haus- und Grundeigentümer mit haushohen Investitionssummen
aus. Vor allem erteilte er den auf Bundesebene laut gewordenen Plänen
eine deutliche Absage, zukünftig auch den Immobilienbestand
zur Nutzung erneuerbarer Energien zu verpflichten und an diese Pflicht
Strafsanktionen in Form von Kürzungsrechten bei Heizkostenforderungen
oder gar Minderungsrechten bei der Nettomiete zu knüpfen. Stattdessen
artikulierte Umweltminister Sander beherzt die Forderung nach einem
liberalen und betriebswirtschaftlich vernünftigen Vorgehen.
Im Mietwohnungsbau plädierte Sander für ein „umweltgerechteres
Mietrecht“, das insbesondere Änderungen in der Modernisierungsmieterhöhung
und in der Betriebskostenumlage notwendig mache, damit der
Mieter angemessen an den entstehenden Baukosten zur energetischen
Sanierung beteiligt werden könne.
In der sich anschließenden Podiumsdiskussion
wurden die in der Festrede aufgegriffenen und entwickelten Standpunkte
von Dr. Franz-Georg Rips, Präsident des Deutschen Mieterbundes/Berlin,
dem Niedersächsischen Umweltminister Hans-Heinrich Sander und
dem Landtagsabgeordnetem der CDU-Fraktion, Thomas Adasch gemeinsam
mit Haus & Grund Landeschef Dr. Horst vertieft. Besonders herauszuheben
ist dabei, dass unter der fachlich hervorragenden und rhetorisch
brillanten Moderation von Frau Anja Würzberg, NDR, zwischen
Politik und Verbänden ein Konsens mit dem Inhalt erreicht werden
konnte, auch die Mieter angemessen an entstehenden Bau- und Investitionskosten
zur energetischen Optimierung zu beteiligen und sich gemeinsam gegen
etwaige Sanktionen gegen den Vermieter bei nicht erreichten energetischen
Optimierungen auszusprechen. Auch in diesem Jahr konnten die Beiträge
der einzelnen Podiumsdiskutanten beim Publikum Appetit auf eigene
Beiträge und Stellungnahmen hervorrufen. Moderatorin Anja Würzberg
band das Publikum entsprechend mit ein, was die Veranstaltung aufgrund
der mit großem Sachverstand und Erfahrungsschatz als Vermieter
und Hauseigentümer abgegebenen Wortbeiträge mit weiteren
wertvollen Anregungen und Hinweisen bereicherte.
Verbandschef Dr. Horst schloss die Öffentliche Kundgebung
mit einem herzlichen Dank an die Teilnehmer sowie an den gastgebenden
Ortsverein Celle.
Ausstellung
Dank gebührt vor allem den ausstellenden
Firmen, die das Forum des Landesverbandstages mit einem bunten
und interessanten Strauß immobilienbezogener Sach- und Dienstleistungen
bereichert haben.
Mitgliederversammlung
Ebenso konnten sich Aufsichtsrat und Vorstand von Haus & Grund
Niedersachsen über eine harmonische und schnell ablaufende
Mitgliederversammlung unter Leitung des Aufsichtsratsvorsitzenden
von Haus & Grund Niedersachsen, Dr. Jochen Rothardt, freuen.
Beim Haushalt, der Entlastung des Vorstandes und bei der anstehenden
Aufsichtsratswahl gab es durchweg einstimmige Beschlüsse. Der
Landesverband gratuliert den Herren Besbard (Alfeld), Holzmann (Holzminden)
und Schaper (Osnabrück) zur durchweg einstimmigen Wiederwahl
in den Aufsichtsrat. Ebenso einstimmig wurden die bisherigen Kassenprüfer
Bernd Jorczyk/Celle, Friedrich Kuhle/Rotenburg und Thomas Gustke/Lehrte
in ihrem Amt bestätigt. Auch hierzu übermittelt der Landesverband
seine herzlichen Glückwünsche.
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